Ceny mieszkań - Powstańców Śląskich, Wrocław
Mediana ceny za m² w dzielnicy Powstańców Śląskich (Wrocław) na podstawie rzeczywistych cen transakcyjnych z rejestru RCN.
Masz na oku konkretne mieszkanie?
Sprawdź w 2 minuty, czy cena nie jest zawyżona względem realnych transakcji - z analizą zdjęć, okolicy i przestrzeni do negocjacji.
Ceny miesiąc po miesiącu
+7% rok do rokuMediana cen transakcyjnych RCN w poszczególnych miesiącach. Słupki u dołu pokazują liczbę transakcji. Ostatnie miesiące bywają niepełne - akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem, a miesiące ze zbyt małą liczbą transakcji pomijamy.
Mediana według liczby pokoi
| Pokoje | Mediana zł/m² | Oferty zł/m² | Δ oferta | Transakcji |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 16 532 | — | — | 65 |
| 2 pokoje | 15 307 | — | — | 59 |
| 3 pokoje | 12 691 | — | — | 157 |
| 4+ pokoi | 11 194 | — | — | 56 |
Najczęstsze ulice (24 mies.)
| Ulica | Mediana zł/m² | Transakcji |
|---|---|---|
| ul. Pabianicka | 16 847 | 109 |
| ul. Gajowicka | 11 934 | 72 |
| ul. Powstańców Śląskich | 12 094 | 67 |
| ul. Zaporoska | 12 400 | 56 |
| ul. Tadeusza Zielińskiego | 12 046 | 38 |
| ul. Krucza | 11 560 | 29 |
| ul. Drukarska | 10 752 | 29 |
| ul. Komandorska | 11 687 | 21 |
| ul. Gwiaździsta | 18 100 | 21 |
| ul. Kamienna | 12 032 | 20 |
| ul. Sudecka | 10 978 | 17 |
| ul. Wielka | 12 073 | 16 |
Skąd te dane
Liczby pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) - cen z aktów notarialnych zawartych transakcji. Liczymy medianę (wartość środkową) z 337 transakcji mieszkań w oknie 12 miesięcy oraz zakres typowy 25–75%, odporne na pojedyncze skrajne sprzedaże. To ceny zawarcia, a nie ceny ofertowe.
Materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi porady inwestycyjnej ani wyceny nieruchomości. Dane RCN rejestrowane są z opóźnieniem i mogą być niekompletne.
Najczęstsze pytania
- Czy to ceny ofertowe, czy transakcyjne?
- Transakcyjne - z rejestru RCN (akty notarialne). Ceny ofertowe na portalach są zwykle wyższe od finalnych cen transakcji.
- Jak liczona jest mediana?
- Mediana to środkowa cena za m² ze wszystkich transakcji w oknie 12 miesięcy: połowa była tańsza, połowa droższa. Jest odporniejsza na skrajne wartości niż średnia.
- Jak często aktualizujecie dane?
- Dane RCN odświeżamy co tydzień. Sam rejestr ma naturalne opóźnienie - akt notarialny trafia do niego z poślizgiem kilku miesięcy.