Ceny mieszkań - Bronowice, Kraków
Mediana ceny za m² w dzielnicy Bronowice (Kraków) na podstawie rzeczywistych cen transakcyjnych z rejestru RCN.
Masz na oku konkretne mieszkanie?
Sprawdź w 2 minuty, czy cena nie jest zawyżona względem realnych transakcji - z analizą zdjęć, okolicy i przestrzeni do negocjacji.
Ceny miesiąc po miesiącu
−1% rok do rokuMediana cen transakcyjnych RCN w poszczególnych miesiącach. Słupki u dołu pokazują liczbę transakcji. Ostatnie miesiące bywają niepełne - akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem, a miesiące ze zbyt małą liczbą transakcji pomijamy.
Mediana według liczby pokoi
| Pokoje | Mediana zł/m² | Oferty zł/m² | Δ oferta | Transakcji |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 18 670 | — | — | 86 |
| 2 pokoje | 17 129 | — | — | 228 |
| 3 pokoje | 16 429 | — | — | 191 |
| 4+ pokoi | 15 489 | — | — | 103 |
Najczęstsze ulice (24 mies.)
| Ulica | Mediana zł/m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Samuela Bogumiła Lindego | 17 530 | 195 |
| Wizjonerów | 16 464 | 138 |
| Bartosza Głowackiego | 17 097 | 124 |
| Kazimierza Wierzyńskiego | 10 440 | 58 |
| Gabrieli Zapolskiej | 20 901 | 45 |
| Bronowicka | 14 900 | 40 |
| Na Błonie | 14 936 | 40 |
| Stańczyka | 17 162 | 39 |
| Lucjana Rydla | 14 588 | 35 |
| Ks. Stanisława Truszkowskiego | 13 199 | 21 |
| Osiedle Złota Podkowa | 16 455 | 20 |
| Juliusza Lea | 17 198 | 17 |
| Aktorów | 16 086 | 15 |
Skąd te dane
Liczby pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) - cen z aktów notarialnych zawartych transakcji. Liczymy medianę (wartość środkową) z 608 transakcji mieszkań w oknie 12 miesięcy oraz zakres typowy 25–75%, odporne na pojedyncze skrajne sprzedaże. To ceny zawarcia, a nie ceny ofertowe.
Materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi porady inwestycyjnej ani wyceny nieruchomości. Dane RCN rejestrowane są z opóźnieniem i mogą być niekompletne.
Najczęstsze pytania
- Czy to ceny ofertowe, czy transakcyjne?
- Transakcyjne - z rejestru RCN (akty notarialne). Ceny ofertowe na portalach są zwykle wyższe od finalnych cen transakcji.
- Jak liczona jest mediana?
- Mediana to środkowa cena za m² ze wszystkich transakcji w oknie 12 miesięcy: połowa była tańsza, połowa droższa. Jest odporniejsza na skrajne wartości niż średnia.
- Jak często aktualizujecie dane?
- Dane RCN odświeżamy co tydzień. Sam rejestr ma naturalne opóźnienie - akt notarialny trafia do niego z poślizgiem kilku miesięcy.