Ceny mieszkań - Nowa Huta, Kraków
Mediana ceny za m² w dzielnicy Nowa Huta (Kraków) na podstawie rzeczywistych cen transakcyjnych z rejestru RCN.
Masz na oku konkretne mieszkanie?
Sprawdź w 2 minuty, czy cena nie jest zawyżona względem realnych transakcji - z analizą zdjęć, okolicy i przestrzeni do negocjacji.
Ceny miesiąc po miesiącu
−2% rok do rokuMediana cen transakcyjnych RCN w poszczególnych miesiącach. Słupki u dołu pokazują liczbę transakcji. Ostatnie miesiące bywają niepełne - akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem, a miesiące ze zbyt małą liczbą transakcji pomijamy.
Mediana według liczby pokoi
| Pokoje | Mediana zł/m² | Oferty zł/m² | Δ oferta | Transakcji |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 13 876 | — | — | 38 |
| 2 pokoje | 13 014 | — | — | 150 |
| 3 pokoje | 12 253 | — | — | 159 |
| 4+ pokoi | 10 784 | — | — | 35 |
Najczęstsze ulice (24 mies.)
| Ulica | Mediana zł/m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Osiedle Kolorowe | 12 232 | 54 |
| Osiedle Teatralne | 11 546 | 47 |
| Edwarda Szymańskiego | 12 928 | 46 |
| Osiedle Stalowe | 13 634 | 41 |
| Osiedle Hutnicze | 12 597 | 37 |
| Osiedle Szkolne | 11 972 | 37 |
| Osiedle Centrum C | 12 298 | 36 |
| Osiedle Krakowiaków | 11 345 | 35 |
| Osiedle Urocze | 12 331 | 33 |
| Osiedle Zielone | 11 972 | 28 |
| Osiedle Centrum A | 12 880 | 28 |
| Osiedle Zgody | 12 574 | 28 |
| Osiedle Ogrodowe | 13 246 | 26 |
| Osiedle Słoneczne | 12 090 | 25 |
| Osiedle Na Skarpie | 12 336 | 25 |
| Osiedle Centrum B | 12 494 | 25 |
| Osiedle Wandy | 12 946 | 23 |
| Osiedle Górali | 12 685 | 23 |
| Osiedle Handlowe | 12 890 | 22 |
| Longinusa Podbipięty | 9453 | 20 |
Skąd te dane
Liczby pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) - cen z aktów notarialnych zawartych transakcji. Liczymy medianę (wartość środkową) z 382 transakcji mieszkań w oknie 12 miesięcy oraz zakres typowy 25–75%, odporne na pojedyncze skrajne sprzedaże. To ceny zawarcia, a nie ceny ofertowe.
Materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi porady inwestycyjnej ani wyceny nieruchomości. Dane RCN rejestrowane są z opóźnieniem i mogą być niekompletne.
Najczęstsze pytania
- Czy to ceny ofertowe, czy transakcyjne?
- Transakcyjne - z rejestru RCN (akty notarialne). Ceny ofertowe na portalach są zwykle wyższe od finalnych cen transakcji.
- Jak liczona jest mediana?
- Mediana to środkowa cena za m² ze wszystkich transakcji w oknie 12 miesięcy: połowa była tańsza, połowa droższa. Jest odporniejsza na skrajne wartości niż średnia.
- Jak często aktualizujecie dane?
- Dane RCN odświeżamy co tydzień. Sam rejestr ma naturalne opóźnienie - akt notarialny trafia do niego z poślizgiem kilku miesięcy.