Ceny mieszkań - Prądnik Czerwony, Kraków
Mediana ceny za m² w dzielnicy Prądnik Czerwony (Kraków) na podstawie rzeczywistych cen transakcyjnych z rejestru RCN.
Masz na oku konkretne mieszkanie?
Sprawdź w 2 minuty, czy cena nie jest zawyżona względem realnych transakcji - z analizą zdjęć, okolicy i przestrzeni do negocjacji.
Ceny miesiąc po miesiącu
−8% rok do rokuMediana cen transakcyjnych RCN w poszczególnych miesiącach. Słupki u dołu pokazują liczbę transakcji. Ostatnie miesiące bywają niepełne - akty notarialne trafiają do rejestru z opóźnieniem, a miesiące ze zbyt małą liczbą transakcji pomijamy.
Mediana według liczby pokoi
| Pokoje | Mediana zł/m² | Oferty zł/m² | Δ oferta | Transakcji |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 16 846 | — | — | 58 |
| 2 pokoje | 16 454 | — | — | 223 |
| 3 pokoje | 14 802 | — | — | 180 |
| 4+ pokoi | 13 920 | — | — | 114 |
Najczęstsze ulice (24 mies.)
| Ulica | Mediana zł/m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Mogilska | 18 568 | 280 |
| Franciszka Bohomolca | 14 548 | 112 |
| Strzelców | 14 822 | 98 |
| Dobrego Pasterza | 15 864 | 71 |
| Reduta | 15 562 | 66 |
| Dominikanów | 16 758 | 58 |
| Śliczna | 15 776 | 41 |
| Powstańców | 12 442 | 34 |
| Ułanów | 15 605 | 32 |
| Macieja Miechowity | 13 571 | 31 |
| Ugorek | 13 214 | 28 |
| Marchołta | 15 262 | 26 |
| Lublańska | 13 706 | 24 |
| Aleja Jana Pawła II | 18 982 | 23 |
| Celarowska | 13 442 | 22 |
| Józefa Łepkowskiego | 15 121 | 21 |
| Wileńska | 14 205 | 19 |
| płk. pil. Stefana Łaszkiewicza | 18 090 | 17 |
| Janusza Meissnera | 13 555 | 17 |
| Ostatnia | 15 142 | 16 |
Skąd te dane
Liczby pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) - cen z aktów notarialnych zawartych transakcji. Liczymy medianę (wartość środkową) z 575 transakcji mieszkań w oknie 12 miesięcy oraz zakres typowy 25–75%, odporne na pojedyncze skrajne sprzedaże. To ceny zawarcia, a nie ceny ofertowe.
Materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi porady inwestycyjnej ani wyceny nieruchomości. Dane RCN rejestrowane są z opóźnieniem i mogą być niekompletne.
Najczęstsze pytania
- Czy to ceny ofertowe, czy transakcyjne?
- Transakcyjne - z rejestru RCN (akty notarialne). Ceny ofertowe na portalach są zwykle wyższe od finalnych cen transakcji.
- Jak liczona jest mediana?
- Mediana to środkowa cena za m² ze wszystkich transakcji w oknie 12 miesięcy: połowa była tańsza, połowa droższa. Jest odporniejsza na skrajne wartości niż średnia.
- Jak często aktualizujecie dane?
- Dane RCN odświeżamy co tydzień. Sam rejestr ma naturalne opóźnienie - akt notarialny trafia do niego z poślizgiem kilku miesięcy.