Mieszkania na sprzedaż: Ursynów, Warszawa
Oferty
6.840d
9 min1 399 999 zł14 170 zł/m²
5-pok. · 99 m² · 2 floor
Warszawa · Ursynów · from agency
Needs finishing
6.76d
1 285 000 zł16 386 zł/m²
3-pok. · 78 m² · 1 floor
Warszawa · Mokotów · from developer
newMove-in ready
6.521d
1 252 972 zł14 600 zł/m²
5-pok. · 86 m² · 1 floor
Warszawa · Mokotów · from developer
newNeeds finishing
6.490d
849 000 zł15 521 zł/m²
31 000 złOct 27
2-pok. · 55 m² · 1 floor
Warszawa · Ursynów · from agency
Move-in ready
5.858d
7 min−23% vs transaction median880 000 zł14 194 zł/m²
20 000 złOct 28
3-pok. · 62 m² · 1 floor
Warszawa · Ursynów · from agency
Move-in ready
5.498d
999 000 zł14 296 zł/m²
61 000 złOct 14
3-pok. · 70 m² · 1 floor
Warszawa · Ursynów · from agency
Move-in ready
130d
1 049 999 zł15 217 zł/m²
100 001 złOct 9
3-pok. · 69 m² · 0 floor
Warszawa · Ursynów · from agency
Move-in ready
6.828d
9 min−23% vs transaction median1 725 000 zł14 156 zł/m²
5-pok. · 122 m² · 3 floor
Warszawa · Ursynów Natolin · from agency
Move-in ready
6.6386d
4 min920 000 zł14 431 zł/m²
3-pok. · 64 m² · 3 floor
Warszawa · Ursynów · from agency
Move-in ready
6.558d
5 min−21% vs transaction median899 000 zł14 180 zł/m²
3-pok. · 63 m² · 5 floor
Warszawa · Ursynów · from agency
Move-in ready
173d
5 min−21% vs transaction median850 000 zł14 655 zł/m²
49 000 złJun 12
3-pok. · 58 m² · 0 floor
Warszawa · Ursynów · from agency
Needs renovation
142d
7 min−21% vs transaction median750 000 zł14 205 zł/m²
3-pok. · 53 m² · 4 floor
Warszawa · Ursynów · from agency
Move-in ready
6.09d
8 min−21% vs transaction median840 000 zł14 189 zł/m²
2-pok. · 59 m² · 0 floor
Warszawa · Ursynów · from agency
Needs finishing
247d
929 000 zł17 143 zł/m²
30 000 złJul 1
3-pok. · 54 m² · 2 floor
Warszawa · Ursynów · from agency
Needs finishing
5.9166d
8 min−20% vs transaction median790 000 zł14 906 zł/m²
3-pok. · 53 m² · 3 floor
Warszawa · Ursynów · from agency
Needs renovation
6.7147d
9 min−20% vs transaction median1 550 000 zł16 815 zł/m²
4-pok. · 92 m² · 1 floor
Warszawa · Ursynów · from agency
Move-in ready
6.672d
9 min−20% vs transaction median829 900 zł14 191 zł/m²
2-pok. · 58 m² · 3 floor
Warszawa · Ursynów · from agency
Move-in ready
5.712d
10 min−19% vs transaction median610 000 zł14 486 zł/m²
2-pok. · 42 m² · 1 floor
Warszawa · Ursynów · from agency
Needs renovation
6.619d
6 min−18% vs transaction median920 000 zł14 557 zł/m²
2-pok. · 63 m² · 4 floor
Warszawa · Ursynów · from agency
Move-in ready
5.931d
−18% vs transaction median849 000 zł15 207 zł/m²
41 000 złOct 22
2-pok. · 56 m² · 3 floor
Warszawa · Ursynów · from agency
Move-in ready
6.9129d
1 010 000 zł17 177 zł/m²
2-pok. · 59 m² · 5 floor
Warszawa · Ursynów · from agency
Move-in ready
Ceny i informacje o mieszkaniach na Ursynowie
Na sprzedaż jest 449 mieszkań na Ursynowie, z czego 182 pojawiły się w ostatnich 30 dniach. Mediana ceny ofertowej to 17 681 zł/m² — prawie tyle samo, co mediana ofert w Warszawie (17 615 zł/m²) i o 3% więcej niż mediana cen z aktów notarialnych na Ursynowie (17 164 zł/m²). Połowa z nich kosztuje mniej niż 1 020 000 zł, a typowe mieszkanie ma około 62 m². Rynek pierwotny to 18% ofert (mediana 20 623 zł/m²), wtórny — 82% (17 155 zł/m²). 119 ofert ma cenę na poziomie cen transakcyjnych z okolicy lub niżej, a w 73 ofertach sprzedający obniżył cenę.
Ofert
449
Mediana ofertowa
17 681 zł/m²
Mediana ceny
1 020 000 zł
rata ok. 5208 zł/mies.
Poniżej cen transakcyjnych
119
ofert w cenie na poziomie aktów notarialnych lub niżej
Oferty vs transakcje
mediana transakcyjna RCN17 164zł/m²
oferty o 3% wyżejCeny transakcyjne pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, okno 12 miesięcy). Różnica pokazuje przestrzeń negocjacyjną, a nie wycenę konkretnego mieszkania. Zobacz ceny transakcyjne w Warszawie.
Ceny mieszkań na Ursynowie według liczby pokoi
| Pokoje | Mediana ceny | Za m² | Oferty |
|---|---|---|---|
| Kawalerka (1 pokój) | 625 000 zł | 19 000 zł | 29 |
| 2 pokoje | 849 000 zł | 18 163 zł | 129 |
| 3 pokoje | 1 094 000 zł | 17 197 zł | 177 |
| 4 pokoje i więcej | 1 770 000 zł | 17 176 zł | 106 |
Mediany z aktualnych ofert, bez powtórzeń tego samego mieszkania z różnych portali.
Najczęstsze pytania o mieszkania na Ursynowie
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Ursynowie?
- Mediana ceny ofertowej to 17 681 zł/m² (449 ofert, stan na 04.11.2026). Mediana cen z aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy na Ursynowie wynosi 17 164 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości).
- Ile kosztuje mieszkanie 2-pokojowe na Ursynowie?
- Mediana ceny ofert 2-pokojowych to 849 000 zł (18 163 zł/m², 129 ofert). Dla porównania — kawalerka: 625 000 zł, 3 pokoje: 1 094 000 zł, 4 pokoje i więcej: 1 770 000 zł.
- Czy ceny ofertowe na Ursynowie są wyższe niż transakcyjne?
- Tak. Mediana ofert (17 681 zł/m²) jest o 3% wyższa niż mediana cen z aktów notarialnych na Ursynowie (17 164 zł/m²). Różnica pokazuje przestrzeń do negocjacji, a nie wycenę konkretnego mieszkania.
- Ile ofert na Ursynowie jest tańszych niż ceny transakcyjne?
- 119 z 449 — tyle ofert ma cenę za m² na poziomie mediany transakcji podobnych mieszkań w okolicy lub niżej. Każdą ofertę porównujemy z aktami notarialnymi z sąsiedztwa (Rejestr Cen Nieruchomości).
- Ile jest nowych mieszkań na Ursynowie?
- Z rynku pierwotnego pochodzi 79 ofert (18%, mediana 20 623 zł/m²), z rynku wtórnego — 369 ofert (82%, mediana 17 155 zł/m²).
Inne zestawienia w Warszawie
Mieszkania do 400 tys. zł w WarszawieMieszkania do 500 tys. zł w WarszawieMieszkania do 600 tys. zł w WarszawieMieszkania do 800 tys. zł w WarszawieMieszkania do 1 mln zł w WarszawieKawalerki w WarszawieMieszkania 2-pokojowe w WarszawieMieszkania 3-pokojowe w WarszawieMieszkania 4-pokojowe i większe w WarszawieNowe mieszkania w WarszawieMieszkania z rynku wtórnego w WarszawieMieszkania z obniżoną ceną w WarszawieMieszkania na sprzedaż: Mokotów, WarszawaMieszkania na sprzedaż: Białołęka, WarszawaMieszkania na sprzedaż: Ursus, WarszawaMieszkania na sprzedaż: Wola, WarszawaMieszkania na sprzedaż: Praga-Południe, WarszawaMieszkania na sprzedaż: Śródmieście, WarszawaMieszkania na sprzedaż: Włochy, WarszawaMieszkania na sprzedaż: Targówek, WarszawaMieszkania na sprzedaż: Wilanów, WarszawaMieszkania na sprzedaż: Ochota, WarszawaMieszkania na sprzedaż: Bemowo, WarszawaMieszkania na sprzedaż: Bielany, WarszawaMieszkania na sprzedaż: Praga-Północ, WarszawaMieszkania na sprzedaż: Żoliborz, WarszawaMieszkania na sprzedaż: Wawer, WarszawaMieszkania na sprzedaż: Rembertów, WarszawaMieszkania na sprzedaż: Wesoła, Warszawa
Sprawdź konkretne mieszkanie
Wklej link do ogłoszenia — pokażemy ceny transakcyjne w tej samej okolicy, historię ceny i to, czego nie ma w opisie.
Rata liczona orientacyjnie dla mediany ceny z tego zestawienia: 20% wkładu własnego, 25 lat, oprocentowanie 5.9%. To szacunek, a nie oferta banku. Zestawienie powstaje automatycznie z ogłoszeń publikowanych na portalach i jest odświeżane co godzinę. Mieszk.pl nie pośredniczy w sprzedaży i nie udziela porad inwestycyjnych.