Mieszkania na sprzedaż: Wesoła, Warszawa
Oferty
Ceny i informacje o mieszkaniach w Wesołej
Na sprzedaż jest 69 mieszkań w Wesołej, z czego 27 pojawiło się w ostatnich 30 dniach. Mediana ceny ofertowej to 13 090 zł/m² — o 26% mniej niż mediana ofert w Warszawie (17 638 zł/m²) i o 9% mniej niż mediana cen z aktów notarialnych w Wesołej (14 368 zł/m²). Połowa z nich kosztuje mniej niż 925 000 zł, a typowe mieszkanie ma około 69 m². Rynek pierwotny to 29% ofert (mediana 13 121 zł/m²), wtórny — 71% (12 998 zł/m²). 8 ofert ma cenę na poziomie cen transakcyjnych z okolicy lub niżej, a w 10 ofertach sprzedający obniżył cenę.
Oferty vs transakcje
Ceny transakcyjne pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, okno 12 miesięcy). Różnica pokazuje przestrzeń negocjacyjną, a nie wycenę konkretnego mieszkania. Zobacz ceny transakcyjne w Warszawie.
Ceny mieszkań w Wesołej według liczby pokoi
| Pokoje | Mediana ceny | Za m² | Oferty |
|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 686 000 zł | 14 595 zł | 16 |
| 3 pokoje | 920 000 zł | 12 848 zł | 28 |
| 4 pokoje i więcej | 1 110 000 zł | 11 196 zł | 21 |
Mediany z aktualnych ofert, bez powtórzeń tego samego mieszkania z różnych portali.
Najczęstsze pytania o mieszkania w Wesołej
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Wesołej?
- Mediana ceny ofertowej to 13 090 zł/m² (69 ofert, stan na 03.11.2026). Mediana cen z aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy w Wesołej wynosi 14 368 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości).
- Ile kosztuje mieszkanie 2-pokojowe w Wesołej?
- Mediana ceny ofert 2-pokojowych to 686 000 zł (14 595 zł/m², 16 ofert). Dla porównania — 3 pokoje: 920 000 zł, 4 pokoje i więcej: 1 110 000 zł.
- Czy ceny ofertowe w Wesołej są wyższe niż transakcyjne?
- Nie. Mediana ofert (13 090 zł/m²) jest o 9% niższa niż mediana cen z aktów notarialnych w Wesołej (14 368 zł/m²). To porównanie median — o cenie konkretnego mieszkania decydują jego stan, piętro i lokalizacja.
- Ile ofert w Wesołej jest tańszych niż ceny transakcyjne?
- 8 z 69 — tyle ofert ma cenę za m² na poziomie mediany transakcji podobnych mieszkań w okolicy lub niżej. Każdą ofertę porównujemy z aktami notarialnymi z sąsiedztwa (Rejestr Cen Nieruchomości).
- Ile jest nowych mieszkań w Wesołej?
- Z rynku pierwotnego pochodzi 20 ofert (29%, mediana 13 121 zł/m²), z rynku wtórnego — 49 ofert (71%, mediana 12 998 zł/m²).
Inne zestawienia w Warszawie
Sprawdź konkretne mieszkanie
Wklej link do ogłoszenia — pokażemy ceny transakcyjne w tej samej okolicy, historię ceny i to, czego nie ma w opisie.
Rata liczona orientacyjnie dla mediany ceny z tego zestawienia: 20% wkładu własnego, 25 lat, oprocentowanie 5.9%. To szacunek, a nie oferta banku. Zestawienie powstaje automatycznie z ogłoszeń publikowanych na portalach i jest odświeżane co godzinę. Mieszk.pl nie pośredniczy w sprzedaży i nie udziela porad inwestycyjnych.