Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Pradze-Północ?

Mediana ceny ofertowej to 18 940 zł/m² (247 ofert, stan na 03.11.2026). Mediana cen z aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy na Pradze-Północ wynosi 18 286 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości).

Ile kosztuje mieszkanie 2-pokojowe na Pradze-Północ?

Mediana ceny ofert 2-pokojowych to 800 000 zł (19 900 zł/m², 92 oferty). Dla porównania — kawalerka: 518 000 zł, 3 pokoje: 1 200 000 zł, 4 pokoje i więcej: 1 624 000 zł.

Czy ceny ofertowe na Pradze-Północ są wyższe niż transakcyjne?

Tak. Mediana ofert (18 940 zł/m²) jest o 4% wyższa niż mediana cen z aktów notarialnych na Pradze-Północ (18 286 zł/m²). Różnica pokazuje przestrzeń do negocjacji, a nie wycenę konkretnego mieszkania.

Ile ofert na Pradze-Północ jest tańszych niż ceny transakcyjne?

42 z 247 — tyle ofert ma cenę za m² na poziomie mediany transakcji podobnych mieszkań w okolicy lub niżej. Każdą ofertę porównujemy z aktami notarialnymi z sąsiedztwa (Rejestr Cen Nieruchomości).

Ile jest nowych mieszkań na Pradze-Północ?

Z rynku pierwotnego pochodzą 62 oferty (25%, mediana 19 542 zł/m²), z rynku wtórnego — 185 ofert (75%, mediana 18 551 zł/m²).

Mieszkania na sprzedaż: Praga-Północ, Warszawa

Oferty

7.9101d

4 min

2 889 950 zł17 950 zł/m²

110 049 złSep 5

5-pok. · 161 m² · 4 floor

Warszawa · Praga-Północ · from agency

176d

2 min

2 350 000 zł16 667 zł/m²

100 000 złJun 20

5-pok. · 141 m² · 3 floor

Warszawa · Praga-Północ · from agency

Needs renovation

7.0142d

6 min

1 580 000 zł20 883 zł/m²

3-pok. · 76 m² · 3 floor

Warszawa · Praga-Północ · from agency

Move-in ready

7.878d

6 min

2 100 000 zł22 015 zł/m²

150 000 złOct 9

4-pok. · 95 m² · 4 floor

Warszawa · Praga-Północ · from agency

Move-in ready

7.778d

8 min−19% vs transaction median

2 550 000 zł21 512 zł/m²

4-pok. · 119 m² · 6 floor

Warszawa · Praga-Północ · from agency

Move-in ready

7.868d

8 min

799 000 zł15 484 zł/m²

51 000 złOct 29

2-pok. · 52 m² · 0 floor

Warszawa · Praga-Północ · from agency

Move-in ready

7.24d

4 min−18% vs transaction median

515 214 zł17 400 zł/m²

1-pok. · 30 m² · 1 floor

Warszawa · Praga-Północ · from developer

newNeeds finishing

7.6114d

6 min

1 740 000 zł19 205 zł/m²

3-pok. · 91 m² · 4 floor

Warszawa · Praga-Północ · from agency

Move-in ready

7.0114d

6 min−17% vs transaction median

657 000 zł15 569 zł/m²

2-pok. · 42 m² · 2 floor

Warszawa · Praga-Północ · from owner

Move-in ready

117d

379 000 zł15 160 zł/m²

20 000 złSep 1

1-pok. · 25 m² · 3 floor

Warszawa · Praga-Północ · from agency

Needs finishing

8.2232d

7 min−17% vs transaction median

1 990 000 zł24 568 zł/m²

3-pok. · 81 m² · 2 floor

Warszawa · from agency

Needs finishing

191d

4 min−15% vs transaction median

1 850 000 zł22 981 zł/m²

10 000 złSep 19

3-pok. · 81 m² · 3 floor

Warszawa · Praga-Północ · from agency

Move-in ready

8.326d

5 min

770 000 zł17 907 zł/m²

2-pok. · 43 m² · 3 floor

Warszawa · Praga-Północ · from agency

Move-in ready

5.337d

−13% vs transaction median

460 000 zł15 862 zł/m²

10 000 złOct 18

1-pok. · 29 m² · 0 floor

Warszawa · Praga-Północ · from owner

7.4123d

8 min

1 079 000 zł15 638 zł/m²

3-pok. · 69 m² · 2 floor

Warszawa · Praga-Północ · from agency

7.053d

−11% vs transaction median

1 037 935 zł17 167 zł/m²

3-pok. · 60 m² · 2 floor

Warszawa · Praga-Północ · from developer

newMove-in ready

7.2216d

4 min

1 100 000 zł15 905 zł/m²

3-pok. · 69 m² · 2 floor

Warszawa · Praga-Północ · from agency

Move-in ready

454d

9 min−11% vs transaction median

2 850 000 zł23 679 zł/m²

4-pok. · 120 m² · 1 floor

Warszawa · Praga-Północ · from agency

Needs finishing

7.354d

4 min

724 400 zł20 000 zł/m²

2-pok. · 36 m² · 7 floor

Warszawa · Praga-Północ · from agency

newNeeds finishing

7.556d

6 min

1 449 000 zł16 466 zł/m²

5-pok. · 88 m² · 3 floor

Warszawa · Praga-Północ · from owner

Move-in ready

7.053d

−10% vs transaction median

1 054 092 zł17 400 zł/m²

3-pok. · 61 m² · 3 floor

Warszawa · Praga-Północ · from developer

newMove-in ready

7.38d

4 min−9% vs transaction median

1 485 000 zł19 978 zł/m²

3-pok. · 74 m² · 0 floor

Warszawa · Praga-Północ · from agency

Move-in ready

7.554d

4 min

699 665 zł20 500 zł/m²

2-pok. · 34 m² · 6 floor

Warszawa · Praga-Północ · from agency

newNeeds finishing

7.114d

−8% vs transaction median

449 000 zł15 483 zł/m²

2-pok. · 29 m² · 3 floor

Warszawa · Praga-Północ · from owner

Needs finishing

Ceny i informacje o mieszkaniach na Pradze-Północ

Na sprzedaż jest 247 mieszkań na Pradze-Północ, z czego 92 pojawiły się w ostatnich 30 dniach. Mediana ceny ofertowej to 18 940 zł/m² — o 7% więcej niż mediana ofert w Warszawie (17 628 zł/m²) i o 4% więcej niż mediana cen z aktów notarialnych na Pradze-Północ (18 286 zł/m²). Połowa z nich kosztuje mniej niż 845 000 zł, a typowe mieszkanie ma około 48 m². Rynek pierwotny to 25% ofert (mediana 19 542 zł/m²), wtórny — 75% (18 551 zł/m²). 42 oferty mają cenę na poziomie cen transakcyjnych z okolicy lub niżej, a w 49 ofertach sprzedający obniżył cenę.

Ofert

247

Mediana ofertowa

18 940 zł/m²

Mediana ceny

845 000 zł

rata ok. 4314 zł/mies.

Poniżej cen transakcyjnych

oferty w cenie na poziomie aktów notarialnych lub niżej

Oferty vs transakcje

mediana transakcyjna RCN18 286zł/m²

oferty o 4% wyżej

Ceny transakcyjne pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, okno 12 miesięcy). Różnica pokazuje przestrzeń negocjacyjną, a nie wycenę konkretnego mieszkania. Zobacz ceny transakcyjne w Warszawie.

Ceny mieszkań na Pradze-Północ według liczby pokoi

Pokoje	Mediana ceny	Za m²	Oferty
Kawalerka (1 pokój)	518 000 zł	19 000 zł	50
2 pokoje	800 000 zł	19 900 zł	92
3 pokoje	1 200 000 zł	18 300 zł	71
4 pokoje i więcej	1 624 000 zł	18 886 zł	33

Mediany z aktualnych ofert, bez powtórzeń tego samego mieszkania z różnych portali.

Najczęstsze pytania o mieszkania na Pradze-Północ

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Pradze-Północ?: Mediana ceny ofertowej to 18 940 zł/m² (247 ofert, stan na 03.11.2026). Mediana cen z aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy na Pradze-Północ wynosi 18 286 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie 2-pokojowe na Pradze-Północ?: Mediana ceny ofert 2-pokojowych to 800 000 zł (19 900 zł/m², 92 oferty). Dla porównania — kawalerka: 518 000 zł, 3 pokoje: 1 200 000 zł, 4 pokoje i więcej: 1 624 000 zł.
Czy ceny ofertowe na Pradze-Północ są wyższe niż transakcyjne?: Tak. Mediana ofert (18 940 zł/m²) jest o 4% wyższa niż mediana cen z aktów notarialnych na Pradze-Północ (18 286 zł/m²). Różnica pokazuje przestrzeń do negocjacji, a nie wycenę konkretnego mieszkania.
Ile ofert na Pradze-Północ jest tańszych niż ceny transakcyjne?: 42 z 247 — tyle ofert ma cenę za m² na poziomie mediany transakcji podobnych mieszkań w okolicy lub niżej. Każdą ofertę porównujemy z aktami notarialnymi z sąsiedztwa (Rejestr Cen Nieruchomości).
Ile jest nowych mieszkań na Pradze-Północ?: Z rynku pierwotnego pochodzą 62 oferty (25%, mediana 19 542 zł/m²), z rynku wtórnego — 185 ofert (75%, mediana 18 551 zł/m²).

Inne zestawienia w Warszawie

Sprawdź konkretne mieszkanie

Wklej link do ogłoszenia — pokażemy ceny transakcyjne w tej samej okolicy, historię ceny i to, czego nie ma w opisie.

Sprawdź ofertę

Rata liczona orientacyjnie dla mediany ceny z tego zestawienia: 20% wkładu własnego, 25 lat, oprocentowanie 5.9%. To szacunek, a nie oferta banku. Zestawienie powstaje automatycznie z ogłoszeń publikowanych na portalach i jest odświeżane co godzinę. Mieszk.pl nie pośredniczy w sprzedaży i nie udziela porad inwestycyjnych.