Mieszkania na sprzedaż: Mokotów, Warszawa
Oferty
6 min
10 min
3 min
Ceny i informacje o mieszkaniach na Mokotowie
Na sprzedaż jest 1528 mieszkań na Mokotowie, z czego 674 pojawiły się w ostatnich 30 dniach. Mediana ceny ofertowej to 19 594 zł/m² — o 11% więcej niż mediana ofert w Warszawie (17 619 zł/m²) i o 6% więcej niż mediana cen z aktów notarialnych na Mokotowie (18 411 zł/m²). Połowa z nich kosztuje mniej niż 1 070 000 zł, a typowe mieszkanie ma około 57 m². Rynek pierwotny to 32% ofert (mediana 19 292 zł/m²), wtórny — 68% (19 696 zł/m²). 270 ofert ma cenę na poziomie cen transakcyjnych z okolicy lub niżej, a w 204 ofertach sprzedający obniżył cenę.
Oferty vs transakcje
Ceny transakcyjne pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, okno 12 miesięcy). Różnica pokazuje przestrzeń negocjacyjną, a nie wycenę konkretnego mieszkania. Zobacz ceny transakcyjne w Warszawie.
Ceny mieszkań na Mokotowie według liczby pokoi
| Pokoje | Mediana ceny | Za m² | Oferty |
|---|---|---|---|
| Kawalerka (1 pokój) | 610 000 zł | 19 835 zł | 127 |
| 2 pokoje | 831 000 zł | 19 813 zł | 530 |
| 3 pokoje | 1 294 000 zł | 18 983 zł | 540 |
| 4 pokoje i więcej | 1 880 000 zł | 19 439 zł | 331 |
Mediany z aktualnych ofert, bez powtórzeń tego samego mieszkania z różnych portali.
Najczęstsze pytania o mieszkania na Mokotowie
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Mokotowie?
- Mediana ceny ofertowej to 19 594 zł/m² (1528 ofert, stan na 04.11.2026). Mediana cen z aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy na Mokotowie wynosi 18 411 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości).
- Ile kosztuje mieszkanie 2-pokojowe na Mokotowie?
- Mediana ceny ofert 2-pokojowych to 831 000 zł (19 813 zł/m², 530 ofert). Dla porównania — kawalerka: 610 000 zł, 3 pokoje: 1 294 000 zł, 4 pokoje i więcej: 1 880 000 zł.
- Czy ceny ofertowe na Mokotowie są wyższe niż transakcyjne?
- Tak. Mediana ofert (19 594 zł/m²) jest o 6% wyższa niż mediana cen z aktów notarialnych na Mokotowie (18 411 zł/m²). Różnica pokazuje przestrzeń do negocjacji, a nie wycenę konkretnego mieszkania.
- Ile ofert na Mokotowie jest tańszych niż ceny transakcyjne?
- 270 z 1528 — tyle ofert ma cenę za m² na poziomie mediany transakcji podobnych mieszkań w okolicy lub niżej. Każdą ofertę porównujemy z aktami notarialnymi z sąsiedztwa (Rejestr Cen Nieruchomości).
- Ile jest nowych mieszkań na Mokotowie?
- Z rynku pierwotnego pochodzą 492 oferty (32%, mediana 19 292 zł/m²), z rynku wtórnego — 1034 oferty (68%, mediana 19 696 zł/m²).
Inne zestawienia w Warszawie
Sprawdź konkretne mieszkanie
Wklej link do ogłoszenia — pokażemy ceny transakcyjne w tej samej okolicy, historię ceny i to, czego nie ma w opisie.
Rata liczona orientacyjnie dla mediany ceny z tego zestawienia: 20% wkładu własnego, 25 lat, oprocentowanie 5.9%. To szacunek, a nie oferta banku. Zestawienie powstaje automatycznie z ogłoszeń publikowanych na portalach i jest odświeżane co godzinę. Mieszk.pl nie pośredniczy w sprzedaży i nie udziela porad inwestycyjnych.