Mieszkania na sprzedaż: Wola, Warszawa
Oferty
8 min
5 min
6 min−37% vs transaction median
5 min−34% vs transaction median
5 min
5 min−29% vs transaction median
10 min
8 min
9 min
10 min
7 min
8 min−22% vs transaction median
9 min
Ceny i informacje o mieszkaniach na Woli
Na sprzedaż są 932 mieszkania na Woli, z czego 280 pojawiło się w ostatnich 30 dniach. Mediana ceny ofertowej to 21 572 zł/m² — o 22% więcej niż mediana ofert w Warszawie (17 619 zł/m²) i o 2% mniej niż mediana cen z aktów notarialnych na Woli (22 102 zł/m²). Połowa z nich kosztuje mniej niż 992 500 zł, a typowe mieszkanie ma około 48 m². Rynek pierwotny to 9% ofert (mediana 26 616 zł/m²), wtórny — 91% (20 776 zł/m²). 151 ofert ma cenę na poziomie cen transakcyjnych z okolicy lub niżej, a w 200 ofertach sprzedający obniżył cenę.
Oferty vs transakcje
Ceny transakcyjne pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, okno 12 miesięcy). Różnica pokazuje przestrzeń negocjacyjną, a nie wycenę konkretnego mieszkania. Zobacz ceny transakcyjne w Warszawie.
Ceny mieszkań na Woli według liczby pokoi
| Pokoje | Mediana ceny | Za m² | Oferty |
|---|---|---|---|
| Kawalerka (1 pokój) | 650 000 zł | 21 823 zł | 157 |
| 2 pokoje | 910 000 zł | 20 958 zł | 403 |
| 3 pokoje | 1 449 000 zł | 20 604 zł | 261 |
| 4 pokoje i więcej | 2 250 000 zł | 23 920 zł | 111 |
Mediany z aktualnych ofert, bez powtórzeń tego samego mieszkania z różnych portali.
Najczęstsze pytania o mieszkania na Woli
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Woli?
- Mediana ceny ofertowej to 21 572 zł/m² (932 oferty, stan na 04.11.2026). Mediana cen z aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy na Woli wynosi 22 102 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości).
- Ile kosztuje mieszkanie 2-pokojowe na Woli?
- Mediana ceny ofert 2-pokojowych to 910 000 zł (20 958 zł/m², 403 oferty). Dla porównania — kawalerka: 650 000 zł, 3 pokoje: 1 449 000 zł, 4 pokoje i więcej: 2 250 000 zł.
- Czy ceny ofertowe na Woli są wyższe niż transakcyjne?
- Nie. Mediana ofert (21 572 zł/m²) jest o 2% niższa niż mediana cen z aktów notarialnych na Woli (22 102 zł/m²). To porównanie median — o cenie konkretnego mieszkania decydują jego stan, piętro i lokalizacja.
- Ile ofert na Woli jest tańszych niż ceny transakcyjne?
- 151 z 932 — tyle ofert ma cenę za m² na poziomie mediany transakcji podobnych mieszkań w okolicy lub niżej. Każdą ofertę porównujemy z aktami notarialnymi z sąsiedztwa (Rejestr Cen Nieruchomości).
- Ile jest nowych mieszkań na Woli?
- Z rynku pierwotnego pochodzą 84 oferty (9%, mediana 26 616 zł/m²), z rynku wtórnego — 846 ofert (91%, mediana 20 776 zł/m²).
Inne zestawienia w Warszawie
Sprawdź konkretne mieszkanie
Wklej link do ogłoszenia — pokażemy ceny transakcyjne w tej samej okolicy, historię ceny i to, czego nie ma w opisie.
Rata liczona orientacyjnie dla mediany ceny z tego zestawienia: 20% wkładu własnego, 25 lat, oprocentowanie 5.9%. To szacunek, a nie oferta banku. Zestawienie powstaje automatycznie z ogłoszeń publikowanych na portalach i jest odświeżane co godzinę. Mieszk.pl nie pośredniczy w sprzedaży i nie udziela porad inwestycyjnych.