Mieszkania na sprzedaż: Włochy, Warszawa
Oferty
Ceny i informacje o mieszkaniach we Włochach
Na sprzedaż jest 558 mieszkań we Włochach, z czego 285 pojawiło się w ostatnich 30 dniach. Mediana ceny ofertowej to 16 995 zł/m² — o 4% mniej niż mediana ofert w Warszawie (17 619 zł/m²) i o 4% więcej niż mediana cen z aktów notarialnych we Włochach (16 361 zł/m²). Połowa z nich kosztuje mniej niż 849 422 zł, a typowe mieszkanie ma około 49 m². Rynek pierwotny to 54% ofert (mediana 16 995 zł/m²), wtórny — 46% (16 989 zł/m²). 103 oferty mają cenę na poziomie cen transakcyjnych z okolicy lub niżej, a w 62 ofertach sprzedający obniżył cenę.
Oferty vs transakcje
Ceny transakcyjne pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, okno 12 miesięcy). Różnica pokazuje przestrzeń negocjacyjną, a nie wycenę konkretnego mieszkania. Zobacz ceny transakcyjne w Warszawie.
Ceny mieszkań we Włochach według liczby pokoi
| Pokoje | Mediana ceny | Za m² | Oferty |
|---|---|---|---|
| Kawalerka (1 pokój) | 498 000 zł | 17 800 zł | 75 |
| 2 pokoje | 691 000 zł | 17 525 zł | 204 |
| 3 pokoje | 983 000 zł | 16 700 zł | 191 |
| 4 pokoje i więcej | 1 298 000 zł | 15 586 zł | 88 |
Mediany z aktualnych ofert, bez powtórzeń tego samego mieszkania z różnych portali.
Najczęstsze pytania o mieszkania we Włochach
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania we Włochach?
- Mediana ceny ofertowej to 16 995 zł/m² (558 ofert, stan na 04.11.2026). Mediana cen z aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy we Włochach wynosi 16 361 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości).
- Ile kosztuje mieszkanie 2-pokojowe we Włochach?
- Mediana ceny ofert 2-pokojowych to 691 000 zł (17 525 zł/m², 204 oferty). Dla porównania — kawalerka: 498 000 zł, 3 pokoje: 983 000 zł, 4 pokoje i więcej: 1 298 000 zł.
- Czy ceny ofertowe we Włochach są wyższe niż transakcyjne?
- Tak. Mediana ofert (16 995 zł/m²) jest o 4% wyższa niż mediana cen z aktów notarialnych we Włochach (16 361 zł/m²). Różnica pokazuje przestrzeń do negocjacji, a nie wycenę konkretnego mieszkania.
- Ile ofert we Włochach jest tańszych niż ceny transakcyjne?
- 103 z 558 — tyle ofert ma cenę za m² na poziomie mediany transakcji podobnych mieszkań w okolicy lub niżej. Każdą ofertę porównujemy z aktami notarialnymi z sąsiedztwa (Rejestr Cen Nieruchomości).
- Ile jest nowych mieszkań we Włochach?
- Z rynku pierwotnego pochodzi 300 ofert (54%, mediana 16 995 zł/m²), z rynku wtórnego — 258 ofert (46%, mediana 16 989 zł/m²).
Inne zestawienia w Warszawie
Sprawdź konkretne mieszkanie
Wklej link do ogłoszenia — pokażemy ceny transakcyjne w tej samej okolicy, historię ceny i to, czego nie ma w opisie.
Rata liczona orientacyjnie dla mediany ceny z tego zestawienia: 20% wkładu własnego, 25 lat, oprocentowanie 5.9%. To szacunek, a nie oferta banku. Zestawienie powstaje automatycznie z ogłoszeń publikowanych na portalach i jest odświeżane co godzinę. Mieszk.pl nie pośredniczy w sprzedaży i nie udziela porad inwestycyjnych.